Здание

(51) 04 1/00 (2006.01) КОМИТЕТ ПО ПРАВАМ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН ОПИСАНИЕ ПОЛЕЗНОЙ МОДЕЛИ К ПАТЕНТУ Сущность полезной модели состоит в том, что планировочный контур второго и последующих этажей выполнен несовпадающим с планировочным контуром первого этажа за счет разных форм выполнения поперечных стен, разделяющих квартиры,на первом и последующих этажах. Конструкция развязки обеспечивает экономию жилых помещений верхних этажей при повышении их комфортности и снижает издержки строительства и эксплуатации здания.(56) Патентная заявка РФ 2001112898/03, кл. Е 04 Н 1/00, 2001(57) Полезная модель относится к строительству жилых малоэтажных зданий с расположением пространственных объемов помещений в двух и более уровнях и может быть использовано для блокированной застройки городских кварталов. 439 Полезная модель относится к строительству жилых малоэтажных зданий с расположением пространственных объемов помещений в двух и более уровнях. В последнее десятилетие в связи с подъемом жизненного уровня населения возрос интерес к строительству индивидуальных домов и блокированных домов с квартирами в двух уровнях (этажах), которые по уровню комфорта значительно превышают обычные городские квартиры, кроме того, такие дома снабжены примыкающими к ним индивидуальными земельными участками, что делает их еще более привлекательными, например, для семей с детьми или для любителей декоративного садоводства, позволяя сочетать городской комфорт с преимуществами сельской жизни. Известна конструкция жилого здания малоэтажной застройки, размещенного на огражденном земельном участке и содержащего фундамент, стены со светопрозрачными ограждениями проемов, перекрытия, кровлю, снабженного средствами жизнеобеспечения, подключенными к соответствующим коммуникациям, а также снабженного примыкающей к входу или въезду на участок крытой галереей на колоннах, предназначенной для хранения легкового автотранспорта и оборудованной механизмом подъема автомобилей с пешеходной дорожки 1. Известная конструкция неприемлема для массовой городской застройки и требует значительных затрат на сооружение и содержание здания, а также больших площадей для его размещения, что весьма проблематично ввиду ограниченности городских строительных площадей и их высокой стоимости. При необходимости рационально использовать землю под застройку индивидуальными комфортными домами для среднего класса в мировой практике принято строить блокированные дома (таунхаусы), имеющие свои передний и задний фасады и общие с соседями боковые стены. Наиболее близким к предлагаемому изобретению решением, взятым за прототип, является здание, которое включает, как минимум, один блок,состоящий из двух квартирных секций и лестничного узла. Здание включает жилые и вспомогательные помещения, а также помещения санитарных узлов. Оно содержит наружные и внутренние продольные и поперечные стены, фундаменты и плиты перекрытий. Здание выполнено в поперечном разрезе трехпролетным с двумя внутренними несущими продольными стенами, расстояние между которыми составляет от 0,3 до 1,0 , где- длина плиты перекрытия, при этом ширина здания в наружных осях составляет от 2,3 до 3,0 . Между внутренними несущими продольными стенами размещен лестничный узел, а также вспомогательные помещения и помещения санитарных узлов. 2. Известная конструкция, при жесткой заданности расположения несущих продольных стен и совпадении границ контура квартир на всех этажах не позволяет оптимально использовать пространственные объемы помещений верхних уровней. Архитектурно-планировочные возможности известного здания 2 ограничены его жесткой конструктивной схемой. В частности, количество и размеры спальных помещений, традиционно располагаемых на верхних этажах, не отвечают эргономическим нормам комфортного проживания среднестатистической семьи. К недостаткам известного решения относится также неэкономичность сооружения здания и его эксплуатации, в частности, за счет необходимости дополнительных расходов на искусственное освещение внутренних подсобных помещений и лестничных узлов, размещенных между внутренними несущими продольными стенами. Задачей настоящего изобретения является разработка компактной, удобной и экономичной конструкции, обеспечивающей оптимальное использование жилой площади с одновременной экономией строительства и эксплуатации здания. Технический результат полезной модели заключается в расширении архитектурно-планировочных возможностей здания без изменения расположения внешних несущих конструкций, а также в экономии жилых площадей при повышении уровня комфортности квартир. Задача решается за счет того, что в здании, содержащем фундамент, плиты перекрытий, наружные и внутренние продольные и поперечные стены и включающем, как минимум, один блок из двух квартир в двух и более уровнях с комплексом жилых и подсобных помещений, а также санитарными и лестничными узлами, внутренняя поперечная стена, разделяющая квартиры на первом этаже, выполнена прямой в плане и размещена посередине блока,совпадая с его поперечной осью, а каждая внутренняя поперечная стена, разделяющая квартиры второго и каждого последующего этажа, выполнена ступенчатой в плане и размещена с делением ее концевыми частями противоположных фасадов по их длине в соотношении 12 и 21 соответственно. При этом контур границ квартир верхних этажей выполнен несовпадающим с контуром границ квартир первого этажа, что обеспечивает гибкую и комфортную планировку спальных помещений на втором и последующих этажах с учетом установленных норм для квартир массового строительства. Заявляемая полезная модель поясняется чертежами. На фиг.1 изображено предлагаемое здание из трех блоков в аксонометрии, на фиг.2 - изображен отдельный блок здания, на фиг.3 - фрагмент плана первого этажа, на фиг.4 - фрагмент плана второго и последующих этажей. Здание состоит из фундамента 1, плит перекрытия 2, наружных и внутренних продольных и поперечных стен, и включает, как минимум один блок 3,состоящий из двух квартир, размещенных в двух и более уровнях. При этом внутренняя стена 4, разделяющая квартиры на первом этаже, выполнена прямой в плане и проходящей по поперечной оси блока, разделяя пространственный объем помещений нижнего этажа на две равные половины, а внутренняя стена 5, разделяющая квартиры на втором и каждом последующем этаже, выполнена ступенчатой в плане, и ее концевые части размещены с делением 439 переднего и заднего фасадов блока по их длине в соотношении 12 и 21 соответственно. При этом на первом этаже блока размещены гостиные и кухни, а также лестничные узлы, а на верхних этажах блока размещены спальные помещения 6, экономичные по площади и комфортные по своим размерам и пропорциям. Здание монтируют следующим образом. На фундаменте 1 устанавливают внешние несущие конструкции (в виде несущих стен либо в виде колонно-ригельных конструкций), а также внутренние стены, укладывают плиты перекрытия 2, устанавливают крышу 7 и оборудуют помещения санитарных и лестничных узлов. При этом, в случае использования несущих стен, при монтаже второго и последующих уровней средняя несущая стена частично заменяется ригельной рамой. Предлагаемая модель с несовпадающими планировочными контурами нижнего и верхних уровней квартир обеспечивает возможность оптимального использования полезной площади в соответствии с функциональным назначением жилых помещений, в частности, экономию жилых помещений верхних этажей при повышении их комфортности, обеспечивает лучшую освещенность внутренних подсобных помещений и лестничных узлов, и снижает издержки строительства и эксплуатации здания. Источники известности 1. Описание полезной модели к патенту Российской Федерации 41774, кл. Е 04 Н 1/00, 6/02,2004 г. 2. Заявка на изобретение Российской Федерации 2001 112 898/03, кл. Е 04 Н 1/00, 2003. ФОРМУЛА ПОЛЕЗНОЙ МОДЕЛИ Здание, включающее, по меньшей мере, один блок жилых квартир с комплексом жилых и подсобных помещений, санитарными и лестничными узлами, и содержащее фундамент, плиты перекрытий,наружные и внутренние продольные и поперечные стены, отличающееся тем, что блок состоит из двух квартир, выполненных, по меньшей мере, в двух уровнях и разделенных на каждом этаже внутренней поперечной стеной, при этом на первом этаже внутренняя поперечная стена размещена по поперечной оси блока и выполнена в плане прямой, а внутренняя поперечная стена на каждом последующем этаже выполнена ступенчатой в плане и размещена с делением ее концевыми частями противоположных фасадов блока по их длине в соотношении 12 и 21 соответственно.