Способ контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги и система для его осуществления

(51) 07 19/00 (2011.01) 06 50/00 (2011.01) КОМИТЕТ ПО ПРАВАМ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН ОПИСАНИЕ ИЗОБРЕТЕНИЯ К ИННОВАЦИОННОМУ ПАТЕНТУ Это достигается тем, что в способе контроля оплаты,включающего считывание сигнала,формирование запроса с указанием идентификатора посредством локального контроллера, передачу сформированного запроса от локального контроллера в центральный контроллер,формирование ответного сообщения центральным контроллером с учетом данных, хранящихся в базе данных, передачу ответного сообщения в локальный контроллер, согласно изобретению, базу данных пополняют информацией о владельцах, после получения ответного сообщения от центрального контроллера выдают доступ посредством устройства предоставления доступа, передают сигналы от центрального контроллера к средствам оповещения. Система контроля оплаты,включающий центральный контроллер с функцией принятия,обработки, хранения и передачи сигналов,локальный контроллер с функцией принятия,обработки и передачи сигналов, согласно изобретению, дополнительно имеет устройство предоставления доступа, выполненное в едином и/или раздельном корпусе с локальным контроллером, центральный контроллер соединен с локальным контроллером и устройством предоставления доступа посредством линии передачи сигналов, и имеет функцию передачи сигналов средствам оповещения.(76) Акчурин Айсултан Анварович Тажибаев Асхат Санатбекович(54) СПОСОБ КОНТРОЛЯ ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ И СИСТЕМА ДЛЯ ЕГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ(57) Изобретение относится к способам контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги и системам для их осуществлении и может быть использовано в сфере предоставления различных эксплуатационных услуг коммунальных хозяйств в жилых и производственных помещениях. Техническим результатом изобретения является автоматизированное управление доступом к эксплуатационным услугам с помощью центрального контроллера, в результате чего,улучшается качество обслуживания, уменьшается энерго- и трудозатраты, сокращается время процесса оплаты за коммунальные услуги,повышается количество платежей, а также расширение функциональных возможностей системы, упрощение ее реализации и эксплуатации,снижение ее стоимости. Изобретение относится к способам контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги и системам для их осуществлении и может быть использовано в сфере предоставления различных эксплуатационных услуг коммунальных хозяйств в жилых и производственных помещениях. Необходимость обуславливает сегодняшнее состояние управляющих компаний и кооперативов собственников квартир (КСК), у которых главной проблемой является неоплата услуг со стороны пользователей, то есть жителей. Данное изобретение позволит адресно воздействовать на неплательщиков, т.к. отсутствие возможности пользования лифтом и/или отсутствие обратной связи домофона является весомым неудобством для жителя. Наиболее близким аналогом предлагаемого изобретения является система и реализованный в ней способ контроля оплаты услуг с использованием карточек. /Патент США 5225977, кл. 06 15/30,1993/ Указанная система содержит,локальные контроллеры с функцией принятия, обработки и передачи сигналов, центральный контроллер с функцией принятия, обработки, хранения и передачи сигналов и устройство выдачи карточек. Реализованный в данной системе способ включает формирование запроса с указанием идентификатора карточки, считываемого с карточки соответствующим устройством считывания, и стоимости услуги, передачу этого запроса из локального контроллера в центральный контроллер,формирование ответного сообщения с учетом данных, хранящихся в базе данных, в которой записаны соответствующие счета,передачу ответного сообщения в локальный контроллер,инициализацию работы устройства по предоставлению услуг. К недостаткам известных способа и системы можно отнести ограниченные функциональные возможности,так как предусматривается использование только двух типов устройств для предоставления услуг, а также высокую стоимость и сложность ее реализации в связи с необходимостью использования карточек. Задачей изобретения является разработка способа контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги и создание системы контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги. Техническим результатом изобретения является автоматизированное управление доступом к эксплуатационным услугам с помощью центрального контроллера, в результате чего,улучшается качество обслуживания, уменьшается энерго- и трудозатраты, сокращается время процесса оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги, повышается количество платежей, а также расширение функциональных возможностей системы, упрощение ее реализации и эксплуатации, снижение ее стоимости. Это достигается тем, что в способе контроля оплаты,включающего считывание сигнала, формирование запроса с указанием идентификатора посредством локального контроллера, передачу сформированного запроса от локального контроллера в центральный контроллер,формирование ответного сообщения центральным контроллером с учетом данных, хранящихся в базе данных, передачу ответного сообщения в локальный контроллер, согласно изобретению, базу данных пополняют информацией о владельцах, после получения ответного сообщения от центрального контроллера выдают доступ посредством устройства предоставления доступа, передают сигналы от центрального контроллера к средствам оповещения. Считывание сигнала осуществляют, по крайней мере, с помощью одного средства, выбранного из группы магнитный/радиочастотный ключ,магнитная карта, мобильный телефон с магнитным устройством. В качестве идентификатора используют идентификатор, полученный, по крайней мере, с помощью одного средства, выбранного из группы магнитный/радиочастотный ключ, магнитная карта,мобильный телефон с магнитным устройством. В качестве информации о владельцах используют информацию, о текущем состоянии владельца по оплатам за коммунальные и эксплуатационные услуги. В качестве средств оповещения используют, по крайней мере, одно средство, выбранное из группы средство оповещения через мобильную связь,средство оповещения через стационарную связь,средство оповещения через интернет, средство оповещения через телевидение. Система контроля оплаты,включающий центральный контроллер с функцией принятия,обработки, хранения и передачи сигналов,локальный контроллер с функцией принятия,обработки и передачи сигналов, согласно изобретению, дополнительно имеет устройство предоставления доступа, выполненное в едином и/или раздельном корпусе с локальным контроллером, центральный контроллер соединен с локальным контроллером и устройством предоставления доступа посредством линии передачи сигналов, и имеет функцию передачи сигналов средствам оповещения. Устройство предоставления доступа имеет функцию считывания, принятия и передачи сигналов. В качестве средств оповещения использовано, по крайней мере, одно средство, выбранное из группы средство оповещения через мобильную связь,средство оповещения через стационарную связь,средство оповещения через интернет, средство оповещения через телевидение. Система контроля оплаты дополнительно имеет линии беспроводной связи,соединяющие локальный контроллер и центральный контроллер и дополнительно включает, по крайней мере, один локальный контроллер с устройством предоставления доступа. Центральный контроллер предназначен для принятия, обработки, хранения и передачи сигналов(различной информации). Локальный контроллер предназначен для принятия, обработки и передачи сигналов(различной информации). Устройство предоставления доступа предназначено для реализации соответствующих услуг владельцам жилых и производственных помещений и применяют запретительные и разрешительные меры к данным владельцам. Устройство предоставления доступа может работать с помощью таких средств,как магнитный/радиочастотный ключ, магнитная карта,мобильный телефон с магнитным устройством. Средства оповещения предназначены для предоставления различной информации владельцам жилых и производственных помещений через различные формы передачи информации(телефония, интернет, телевидение и т.д.). На фиг. 1 изображена наглядная схема осуществления изобретения с одним локальным контроллером. Система контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги включает центральный контроллер (1), который связан с локальным контроллером (3), выполненный в едином или в раздельном корпусе с устройством предоставления доступа(2). Центральный контроллер хранит базу данных (4), в которой записана информация о текущих состояниях оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Центральный контроллер соединен с локальным контроллером и устройством предоставления доступа посредством линии передачи сигналов и/или линии беспроводной связи (не указаны на фигурах). На фиг. 2 изображена наглядная схема осуществления изобретения с двумя локальными контроллерами. Система контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги включает центральный контроллер (1), который связан с локальными контроллерами(3),выполненными в едином или в раздельном корпусе с устройствами предоставления доступа (2). Центральный контроллер хранит базу данных (4), в которой записана информация о текущих состояниях оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Центральный контроллер соединен с локальным контроллером и устройством предоставления доступа посредством линии передачи сигналов и/или линии беспроводной связи(не указаны на фигурах). На фиг. 3 изображена наглядная схема осуществления изобретения с двумя локальными контроллерами и возможностью передачи информации. Система контроля оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги включает центральный контроллер (1), который связан с локальными контроллерами(3),выполненными в едином или в раздельном корпусе с устройствами предоставления доступа (2). Центральный контроллер хранит базу данных (4), в которой записана информация о текущих состояниях оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Центральный контроллер имеет возможность передавать информацию о задолженности,собрании и др. полезной информации на средства оповещения(мобильный телефон, на стационарный телефон, на электронную почту, на кабельное телевидение). Для этого владелец (потребитель) выбирает средство оповещения(через мобильный телефон,стационарный телефон, электронную почту,кабельное телевидение) посредством например,заполненной анкеты или предоставлением контактной информации в сервисную группу(например, КСК), далее заполненная анкета или контактная информация заносится в базу данных центрального контроллера. Сервисная группа передает соответствующую информацию на средство оповещения владельца (потребителя) согласно выбранному средству оповещения либо в автоматическом режиме (центральный контроллер),либо в ручном режиме (оператор). Изобретение работает следующим образом. Пример 1. Система с одним локальным контроллером. Посетитель подходит к входной двери и набирает требуемый номер с помощью устройства предоставления доступа, тем самым инициирует сигнал вызова, далее устройство предоставления доступа передает сигнал локальному контроллеру. В локальном контроллере формируется запрос с идентификатором (требуемый номер) в виде сигнала и передается в центральный контроллер. В центральном контроллере полученный запрос с идентификатором обрабатывается с учетом базы данных, в котором записана информация о текущем состоянии оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обработанный запрос преобразуется в ответное сообщение и передается в виде сигнала в локальный контроллер. Локальный контроллер в случае получения положительного ответного сообщения передает сигнал о включении голосовой связи устройству предоставления доступа. Далее устройство предоставление доступа передает сигнал вызова к средствам оповещения требуемого номера помещения и включает голосовую связь между посетителем и владельцем помещения. Пример 2. Система с двумя локальными контроллерами. Владелец магнитного средства(магнитный/радиочастотный ключ, магнитная карта) подходит к входной двери и с помощью магнитного средства открывает входную дверь, минуя первый локальный контроллер. Далее он подходит к лифтовому помещению и вызывает его. Когда владелец магнитного средства заходит в лифтовое помещение, то он подносит магнитное средство к устройству предоставления доступа, связанному со вторым локальным контроллером. Устройство 3 предоставления доступа передает сигнал второму локальному контроллеру. Во втором локальном контроллере формируется запрос с идентификатором в виде сигнала и передается в центральный контроллер. В центральном контроллере полученный запрос с идентификатором обрабатывается с учетом базы данных, в котором записана информация о текущем состоянии оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обработанный запрос преобразуется в ответное сообщение и передается в виде сигнала в локальный контроллер. Локальный контроллер в случае получения положительного ответного сообщения передает устройству предоставления доступа. Далее лифтовое помещение доставляет владельца магнитного средства на требуемый этаж. Пример 3. Система с двумя локальными контроллерами. Владелец магнитного средства(магнитный/радиочастотный ключ, магнитная карта) подъезжает к воротам автопаркинга и подносит магнитное средство к устройству предоставления доступа, связанному с первым локальным контроллером. Устройство предоставления доступа передает сигнал первому локальному контроллеру. В первом локальном контроллере формируется запрос с идентификатором в виде сигнала и передается в центральный контроллер. В центральном контроллере полученный запрос с идентификатором обрабатывается с учетом базы данных, в котором записана информация о текущем состоянии оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обработанный запрос преобразуется в ответное сообщение и передается в виде сигнала в первый локальный контроллер. Первый локальный контроллер, в случае получения положительного ответного сообщения, передает сигнал устройству предоставления доступа. Далее ворота автопаркинга открываются, и владелец едет к своему парковочному месту. Владелец магнитного средства подходит к лифтовому помещению и вызывает его. Когда владелец магнитного средства заходит в лифтовое помещение, то он подносит магнитное средство к устройству предоставления доступа, связанному со вторым локальным контроллером. Устройство предоставления доступа передает сигнал второму локальному контроллеру. Во втором локальном контроллере формируется запрос с идентификатором в виде сигнала и передается в центральный контроллер. В центральном контроллере полученный запрос с идентификатором обрабатывается с учетом базы данных, в котором записана информация о текущем состоянии оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обработанный запрос преобразуется в ответное сообщение и передается в виде сигнала в локальный контроллер. Локальный контроллер в случае получения положительного ответного сообщения передает устройству предоставления доступа. Далее лифтовое помещение доставляет владельца магнитного средства на требуемый этаж дома. Пример 4. Система с двумя локальными контроллерами с использованием мобильного телефона с магнитным устройством. Владелец мобильного телефона с магнитным устройством подходит к входной двери и с помощью мобильного телефона с магнитным устройством инициирует связь с устройством предоставления доступа, связанным с первым локальным контроллером и открывает входную дверь. Далее он подходит к лифтовому помещению и вызывает его. Когда владелец мобильного телефона с магнитным устройством заходит в лифтовое помещение, то он инициирует связь с устройством предоставления доступа, связанным со вторым локальным контроллером. Во втором локальном контроллере формируется запрос с идентификатором в виде сигнала и передается в центральный контроллер. В центральном контроллере полученный запрос с идентификатором обрабатывается с учетом базы данных, в котором записана информация о текущем состоянии оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обработанный запрос преобразуется в ответное сообщение и передается в виде сигнала во второй локальный контроллер. Второй локальный контроллер в случае получения положительного ответного сообщения передает устройству предоставления доступа. Далее лифтовое помещение доставляет владельца мобильного телефона с магнитным устройством на требуемый этаж. Пример 5. Система со средствами оповещения. Владелец магнитного средства(магнитный/радиочастотный ключ, магнитная карта) подходит к входной двери и с помощью магнитного средства открывает входную дверь, минуя первый локальный контроллер. Далее он подходит к лифтовому помещению и вызывает его. Когда владелец магнитного средства заходит в лифтовое помещение, то он подносит магнитное средство к устройству предоставления доступа, связанному со вторым локальным контроллером. Устройство предоставления доступа передает сигнал второму локальному контроллеру. Во втором локальном контроллере формируется запрос с идентификатором в виде сигнала и передается в центральный контроллер. В центральном контроллере полученный запрос с идентификатором обрабатывается с учетом базы данных, в котором записана информация о текущем состоянии оплаты владельцев жилых и производственных помещений за коммунальные и эксплуатационные услуги. Обработанный запрос преобразуется в ответное сообщение и передается в виде сигнала в локальный контроллер. Одновременно с этим центральный контроллер передает сигнал (информация о задолженности,собрании и др. полезная информация) на средства оповещения владельца Локальный контроллер в случае получения положительного ответного сообщения передает устройству предоставления доступа. Далее лифтовое помещение доставляет владельца магнитного средства на требуемый этаж и одновременно с этим владелец имеет возможность ознакомиться с отправленной информацией посредством телефонии,телевидении или интернета. ФОРМУЛА ИЗОБРЕТЕНИЯ 1. Способ контроля оплаты, включающий считывание сигнала, формирование запроса с указанием идентификатора посредством локального контроллера, передачу сформированного запроса от локального контроллера в центральный контроллер,формирование ответного сообщения центральным контроллером с учетом данных, хранящихся в базе данных, передачу ответного сообщения в локальный контроллер, отличающийся тем, что базу данных пополняют информацией о владельцах, после получения ответного сообщения от центрального контроллера выдают доступ посредством устройства предоставления доступа, передают сигналы от центрального контроллера к средствам оповещения. 2. Способ по п.1, отличающийся тем, что считывание сигнала осуществляют, по крайней мере, с помощью одного средства, выбранного из группы магнитный/радиочастотный ключ,магнитная карта, мобильный телефон с магнитным устройством. 3. Способ по п.1, отличающийся тем, что в качестве идентификатора используют идентификатор, полученный, по крайней мере, с помощью одного средства, выбранного из группы магнитный/радиочастотный ключ, магнитная карта,мобильный телефон с магнитным устройством. 4. Способ по п.1, отличающийся тем, что в качестве информации о владельцах используют информацию о текущем состоянии владельца по оплатам за коммунальные и эксплуатационные услуги. 5. Способ по п.1, отличающийся тем, что в качестве средств оповещения используют, по крайней мере, одно средство, выбранное из группы средство оповещения через мобильную связь,средство оповещения через стационарную связь,средство оповещения через интернет, средство оповещения через телевидение. 6. Система контроля оплаты, включающий центральный контроллер с функцией принятия,обработки, хранения и передачи сигналов,локальный контроллер с функцией принятия,обработки и передачи сигналов, отличающаяся тем, что дополнительно имеет устройство предоставления доступа, выполненное в едином и/или раздельном корпусе с локальным контроллером, центральный контроллер соединен с локальным контроллером и устройством предоставления доступа посредством линии передачи сигналов, и имеет функцию передачи сигналов средствам оповещения. 7. Система по п.6, отличающаяся тем, что устройство предоставления доступа имеет функцию считывания, принятия и передачи сигналов. 8. Система по п.6, отличающаяся тем, что в качестве средств оповещения использовано, по крайней мере, одно средство, выбранное из группы средство оповещения через мобильную связь,средство оповещения через стационарную связь,средство оповещения через интернет, средство оповещения через телевидение. 9. Система по п.6, отличающаяся тем, что дополнительно имеет линии беспроводной связи,соединяющие локальный контроллер и центральный контроллер. 10. Система по п.6, отличающаяся тем, что дополнительно включает, по крайней мере, один локальный контроллер с устройством предоставления доступа.